fc2ブログ
不動産賃貸業と車と洗車と育児を楽しむパパブログ ホーム »2016年02月
2016年02月の記事一覧

愛車メルセデスベンツの車検が終わりました。  

にほんブログ村 車ブログ メルセデス・ベンツへ
にほんブログ村


こんにちは、シンクロです😊


愛車メルセデスの車検が無事終わりました。

今回は車検以外に

サービスでボディの磨きとガラスコーティングを施工してもらえましたので

ちょっと時間がかかりましたが

愛車が磨かれてピカピカになるのであれば無問題です♪( ´▽`)



まず、整備点検ですが

1ヶ所オイル漏れがあり

オイルクーラーガスケット交換を行いましたが

その他は特に消耗品なども問題無かったようで

無事完了しました😄



よく中古輸入車は

維持費や車検費用が高いと言われますが


今回は全然そんなこと無かったですね。

車検費用(自賠責や重量税など全て込)+整備点検費用+オイル交換

約10万円でした。


おまけに

サービスで磨きとガラスコーティングを施工してもらえたので

かなりお得だったんじゃないでしょうか😁


久しぶりの愛車はやはり嬉しいですね😝

IMG_0550.jpg 

IMG_0551.jpg 

IMG_0549.jpg 

IMG_0548.jpg 


洗車傷などの細かい傷クリーナーでは除去しきれなかったデポジットなど

キレイすっきり無くなって、ほぼ乱反射がない状態になったので

ボディがツルツルしてます(o^^o)


ガラスコーティングも施工してもらってるんですが

少し残念なのが〝撥水性コーティング〟だということです(⌒-⌒; )

過去の記事をご覧になっていただければ分かりますが

普段、屋外駐車なのでボディに水滴が残ってしまうと

ブラックボディということもあり、

すぐにイオンデポジットができてしまうのです。

本当は水滴が残りにくい〝親水性コーティング〟が良かったんですが

タダでやってもらったので贅沢は言えないですね💦


とにかくボディがキレイになったので

小まめに洗車をして、

なるべくデポジットを作らないようにしたいと思います😁




最後まで読んでいただきありがとうございました( ´ ▽ ` )ノ


⭐️本格ガラスコーティングが自分でできる‼️⭐️

スポンサーサイト



category:

tb: 0   cm: 0

ボロ戸建リフォーム途中経過①  

にほんブログ村 経営ブログ 自営業・個人事業主へ
にほんブログ村

こんにちは、シンクロです😊

最近は先日購入した

ボロ一戸建てのリフォームで忙しくて

久しぶりのブログ更新となってしまいました(^◇^;)


今回かなり職人さんのペースが早いので

ペンキ塗作業が追いつかなくて大変です(⌒-⌒; )



まずは物件前の雑草だらけでスロープがあった部分

IMG_8118.jpg 

ここは綺麗に整地して駐車場に変更です。

やはり駐車スペースがあるのとないのでは

家賃がかなり変わりますからね☝️


IMG_0300.jpg 

雑草レンガを取って綺麗になりましたが

ヤシの木の根っこが残ってます。

木の根っこってかなり強力に根を張ってるので

通常ユンボを使って取り除くんですが

今回はコストカットのため

職人さんにチェーンソーを使って

カットしてもらいました(⌒-⌒; )

IMG_0307.jpg 

かなり苦戦してましたが、しっかり切ってくれました

職人さんの意地とプライドを見ましたねw

IMG_0308.jpg 

ただ根が抜けきったわけではないので

最後に

切り口に除草剤を塗り込んでおきます。

あとは土を轢いて上から砂利を撒いて完成です。


次は

瓦がズレて雨漏りがしてた屋根部分ですが

ここもコストカットのため

コーキングと漆喰で処理

IMG_0309.jpg 

雨漏りがひどかった部分は

瓦の下に専用の防水シートを轢いてもらいましたので

これで雨漏りは大丈夫です。


内装ですが

シロアリ被害が結構すごくて

床を全部剥がして補強からになりました。

IMG_0196.jpg 

IMG_0201.jpg 

年の為にシロアリの薬を撒いてから

補強してもらいます。

IMG_0310.jpg 

IMG_0311.jpg 

この上からCF(クッションフロアー)を張って完成です。

早く壁のペンキ塗装を終わらせねば(⌒-⌒; )

IMG_0327.jpg 

IMG_0328.jpg 

IMG_0330.jpg 

IMG_0312.jpg 


リフォームも折り返し地点まで来たので

完成までしっかり進めたいと思います✊


ほんと愛車の車検がこの時期で良かったです

乗る暇がないですからね(⌒-⌒; )


ちなみに愛車なんですが

知り合いの車屋さんにお願いしてるんですが

なんとサービスで、

磨きとガラスコーティングをしてくれるとの事‼️

持つべきものは知り合いの車屋さんですw

年末に【俺のコーティング】を施工したところでしたが

全体的に洗車キズも出来てたので

一度綺麗に磨いてもらおうと思います👍

愛車がどれだけ綺麗になって帰ってくるか楽しみですね😁





最後まで読んでいただきありがとうございました( ´ ▽ ` )ノ

category: 不動産

tb: 0   cm: 0

土壁にペンキを塗ってお部屋を明るく  

 
にほんブログ村 経営ブログ 自営業・個人事業主へ
にほんブログ村

こんにちは、シンクロです😊

ボロ戸建のリフォームを開始しました。

今回はコストカットの為、

いつもにも増してペンキ作業多めでいきます。


いつもは内装の壁はクロスを貼ることが多いんですが

今回は壁も全てペンキで済ませます❗️


クロスを貼ることに比べると

大幅に修繕費を抑えることができるので

コストパフォーマンスは大きいですね。



まずはペンキを塗る前に下地処理。


昔ながらの土壁で、かなり劣化してる状態なので

このまま塗ってしまうと、壁がペンキを吸ってしまい色がのりません。

さらに状態がひどい部分はボロボロと土壁が剥がれてしまいます(^◇^;)


地をしっかり塗装できる状態に固めないといけないので

シーラーと呼ばれる下地処理剤を塗って

しっかり表面を固めます。


この下地処理をしっかりしておくと

後でペンキを塗っていく時に

色がしっかりのって綺麗な仕上がりになります。

車のガラスコーティングでも同じですが

下地処理っていうのは本当に重要ですね☝️



シーラーを塗り終えたら固まるまで一晩時間をおきます。



翌日、しっかり表面が固まったのを確認してから

塗装開始✊



嫁さんと二人がかりでひたすら塗っていきました。

ペンキを塗ってる間はかなり集中してますので

時間が経つのがあっという間ですね😅


とりあえず玄関とキッチンとリビングがだいたい終わりました。

IMG_0171.jpg 


⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️

IMG_0178.jpg 





IMG_0170.jpg 

⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️

IMG_0180.jpg 



IMG_0179.jpg 


やはり

壁の色が変わるだけで

部屋の雰囲気が全然違いますね👍



ちなみに余談ですが

内装をペンキで塗る時は

〝ツヤ消し〟タイプをオススメします。

ツヤがあるタイプの塗料はテカテカ光って落ち着きませんので(^◇^;)


土壁や綿壁のような古いお部屋に住まれてる方は

ペンキを塗るだけでお部屋の雰囲気を明るくすることができますので

ぜひトライしてみてください♪( ´▽`)






最後まで読んでいただきありがとうございました( ´ ▽ ` )ノ


  

category: 不動産

tb: 0   cm: 0

海外投資2016年1月の結果  

にほんブログ村 経営ブログ 自営業・個人事業主へ


こんにちは、シンクロです😊


海外投資2016年1月度の運用実績です。

2016:1 

16勝4敗   +36,015円

でした。



2016年最初の運用月でしたが

なかなか好調なスタートを切れたんじゃないでしょうか👍


運用開始からの成績は、こんな感じです。

2015年4月  +27,702円
2015年5月  +24,387円
2015年6月  +40,863円
2015年7月  +21,536円
2015年8月  +5,927円
2015年9月  +27,702円
2015年10月  +56,695円
2015年11月  +22,354円
2015年12月  +9,663円

2016年1月  +36,015円←NEW!!

2月もこの調子で良い結果を出して欲しいですね♪( ´▽`)



最後まで読んでいただきありがとうございます。


海外投資研修プログラム


毎月安定した副収入を得るための「安心」「安全」資産運用型FX【NexusFX】~ネクサスFX~

category: 投資

tb: 0   cm: 0

プロフィール

最新記事

最新コメント

月別アーカイブ

カテゴリ

スポンサードリンク

楽天市場オススメグッズ

スポンサーリンク

アクセスカウンター

▲ Pagetop